Главная Работы на конкурс Предметное образование Гуманитарные дисциплины
Курсовая работа «Договор аренды и его применение в деятельности УИС»
Автор: Сухомлин Александр Антонович
Место работы/учебы (аффилиация): Самарский юридический институт Федеральной службы исполнения наказаний, курсант
Научный руководитель: Устюжанина Виктория Олеговна
Актуальность темы исследования заключается в том, что институт аренды имеет большое значение как в гражданском праве, так и в современной рыночной экономике в целом. Правовой институт договора аренды является одним из старейших в гражданском праве. В процессе деятельности учреждений и предприятий уголовно-исполнительной системы (УИС) арендные отношения занимают не последнее место. При сдаче в аренду имущества в одних случаях учреждения получают дополнительное финансирование, в других – аренда имущества, например, при отсутствии финансирования на строительство недвижимого имущества позволяет им разместить штатный персонал и материальные ценности или временно использовать какую-либо технику. Высокая востребованность такой договорной конструкции, как аренда имущества для государственных нужд, в частности, для нужд УИС, отмечается многими юристами, руководителями и сотрудниками территориальных органов и учреждений уголовно-исполнительной системы.
Целью курсовой работы является изучение положений гражданского законодательства об арендных отношениях, используемых в условиях деятельности подразделений уголовно-исполнительной системы.
Цель достигается автором при решении ряда задач, важнейшими из которых являются:
- привести понятие, признаки и виды договора аренды в законодательстве РФ;
- раскрыть права и обязанности сторон договора аренды;
- проанализировать порядок заключения договора аренды учреждениями УИС;
- изучить объекты требования к содержанию договора аренды зданий и сооружений УИС.
Методологической основой исследования является философский метод – диалектика, общенаучные методы – анализ, синтез и частные методы такие как толкование права, сравнительно правовой и формально-юридический.
Объектом исследования является группа урегулированных гражданским законодательством общественных отношений, возникающих в связи с заключением, исполнением и расторжением договора аренды зданий и сооружений.
Предметом исследования выступают нормы права, определяющие понятие, порядок заключения и прекращения договора аренды и его разновидности, а также нормы, регулирующие осуществление договора аренды зданий и сооружений УИС и соответствующие положения доктрины гражданского права и правоприменительную (в том числе судебную) практику.
Научная новизна работы заключается в том, что автором проведен анализ, который показал, что при заключении контракта и исполнении арендных обязательств следует обращать особое внимание на:
- оформление договоров в соответствии с нормами ГК РФ, БК РФ, Федерального закона «О защите конкуренции», Закона № 44-ФЗ, приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 и другими и иными законодательными актами РФ, регулирующими арендные правоотношения;
- установление арендной платы, полноту и своевременность ее внесения, за исключением договора безвозмездного пользования (ссуды);
- форму его заключения, которая определяется ГК РФ. Данное положение вытекает из формулировки ст. 609 ГК РФ, согласно которой применительно к деятельности казенных учреждений договор аренды заключается в письменной форме на том основании, что одной из сторон договора является юридическое лицо и в отношении некоторых видов
договоров аренды недвижимости подлежит государственной регистрации.
Смотреть похожие работы
Исследовательский проект «Повышение качества воздуха в жилом помещении средствами натуральной ароматерапии»
Исследовательский проект «Интернет почтальоны. Кто доставляет наши сообщения?»
Научно-исследовательская работа «В мире функций»
Исследовательская работа «Как я стал инвестором»
Проект «Критерий Краскела-Уоллиса и творчество Ильи Ильфа и Евгения Петрова»
Проект «Качественные реакции в органической химии»
Мероприятие завершено
Добавить комментарий