Главная Работы на конкурс Предметное образование Общественно-научные дисциплины
Исследовательская работа «Влияние различных видов платежей ипотечного кредитования на определение ценового ориентира при покупке квартиры»
Автор: Тюхалкин Илья Федорович
Место работы/учебы (аффилиация): Сургутский политехнический колледж, 1 курс
Научный руководитель: Пелых Ирина Анатольевна
Так как в различных источниках сообщается, что ипотека является одним из доступных решений жилищной проблемы, а специалисты различных банков в своих выступлениях и консультациях говорят о том, что приобрести квартиру с помощью ипотечного кредита вполне реально и доступно, отдельно отмечая, что можно выбрать приемлемый вид платежа для возврата средств, то следует проблема: с одной стороны, выплаты по кредиту, отложенные на много лет, дают возможность более оптимально планировать бюджет, а с другой стороны, для того чтобы кредит был доступным, необходимо предоставить ежемесячное стабильное обеспечение возврата кредитных средств. Для решения проблемы появляется необходимость уже сейчас изучать различные виды ипотечных платежей, прогнозировать финансовые возможности будущей профессии, чтобы понять, оценить и в дальнейшем моделировать различные варианты решения жилищной проблемы. Исходя из вышеизложенного, сформируем гипотезу: анализ различных видов ипотечного кредита (включая расчет ежемесячных платежей в зависимости от сроков) помогает моделировать различные варианты решения жилищной проблемы (в зависимости от финансовых возможностей и желаний). Проверка гипотезы будет осуществляться методом моделирования конкретной жизненной ситуации и выполнения соответствующих расчетов.
Цель данной работы: ответить на вопрос достаточно ли финансовых средств для приобретения желаемой квартиры посредством ипотечного кредита, и каким будет ежемесячный платеж при возврате кредита .
В соответствии с поставленной целью были выдвинуты следующие задачи:
- Выяснить значение терминов и основные характеристики ипотечного кредита.
- Изучить виды платежей по ипотечному кредиту
- Проанализировать процентные ставки по ипотечному кредитованию у различных банков.
- Изучить формулы для расчета платежей.
- Выполнить соответствующий расчет и сделать выводы.
Объект исследования: виды платежей ипотечного кредитования. Предмет исследования: вычисление различных вариантов оплаты ипотечного кредита.
Практическая значимость заключается в выборе приемлемого вида платежа ипотечного кредита в зависимости от финансовых возможностей при покупке квартиры.
Методы исследования:
- Анализ информации, представленной на официальных сайтах банков.
- Математические расчеты.
- Теоретический анализ литературы.
Выводы. Таким образом, результаты анализа модели показывают, что существуют ограничивающие факторы, требующие корректировки по времени, по возрасту. А также в данной модели ограничивающим фактором для получения ипотечного кредита является размер заработной платы. Поэтому нужно пересмотреть критерии поиска квартиры, например, рассматривать квадраты поменьше, или использовать помощь созаемщиков (семьи). В ходе исследовании мы также выяснили, что наиболее выгодным является долгосрочный ипотечный кредит, а платеж — дифференцируемый, так как по нему переплата значительно меньше, не смотря на то, что первые платежи достаточно высокие, но разница в переплате стоит того. Общим итогом является то, что выполненные расчеты помогли ответить на целевой вопрос: для приобретения желаемой квартиры посредством ипотечного кредита по указанной цене, финансовых средств не достаточно. Это в свою очередь подтверждает нашу гипотезу о том, что изучение и анализ видов ипотечного кредита, помогают нам сознательно и ответственно рассматривать варианты решения жилищной проблемы в соответствии с финансовыми возможности и своевременно вносить соответствующие корректировки. Личным итогом и выводом является корректировка своих планов на будущее: успешно окончить колледж, а затем получить высшее образование для совершенствования своего профессионального мастерства, от которого зависит финансовая сторона вопроса.
Смотреть похожие работы
Общественно-научные дисциплины
Исследовательская работа «Геймификация в процессе обучения»
Общественно-научные дисциплины
Исследовательская работа «Мирный атом»
Общественно-научные дисциплины
Исследовательская работа «Туристический маршрут «Семь чудес Югры»
Общественно-научные дисциплины
Исследовательская работа «Американизация»
Общественно-научные дисциплины
Исследовательская работа «Влияние Интернета на успеваемость школьников»
Общественно-научные дисциплины
Исследовательская работа «Формирование дружеских отношений между одноклассниками через изучение их домашних животных»
Мероприятие завершено
Добавить комментарий